おうちの買取企画営業職

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【紹介先企業名：応募後公開】

仕事内容おうちの買取企画営業職

おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。

■業務内容:
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。
買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。

■具体的業務:
1)買取
自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。

2)リフォーム企画
買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。

3)販売
住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。
単価は1000万円?3000万円(平均1500万円)ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。

■1日の流れ:
09:00- スケジュール確認・メール返信
09:30- 買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集
10:00- 買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集
12:00- お昼
13:00- 買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認
16:00- 不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング
17:00- 事務作業(契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など)

■目標:
・買取件数、販売件数
・各個人の職級に応じて件数が設定される
※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。

■身に付くスキル:
買取から販売まで一人で一棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての力が身につきます。
マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと身につかないスキルを一度に取得できます。
また、不動産の買取から販売までを一気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を一通り身につけることができます。

■仕事の魅力:
1、裁量が大きく、自己成長できる
買取から販売まで、ご自身で一棟をご担当いただきます。値付けや利益率の設定、リフォームプランから販売経路まで、ご自身で戦略を立てて作り上げた物件が無事に販売できた時の喜びはとても大きいです。
2、キャリアアップができる
拡大期のため、キャリアアップが叶う環境です。新卒採用で入った方が3年目で店長職になるなど、ご自身の努力ややる気に応じてポストアサインが可能です。今後の店舗展開も拡大が予想されており店長職が増大、さらに部長職や副部長 職などポジションも新設されている状況です。インセンティブの上限もなく、個々人が適切に評価される仕組みが整っています。
3、自分自身が納得しているものを販売できる
完成品の販売ではなく、自身で考えたリフォームという商品企画を経て、自信を持って顧客に販売することができます。
4チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができるエリアでのチーム制を導入しています。自分の目標達成だけでなく、エリアの目標達成に向け、切磋琢磨し情報共有をしながら業務を進めることができます。

特徴
  • 第二新卒歓迎
  • Ｕ・Iターン歓迎
  • 未経験者歓迎
  • 研修制度充実
  • 週休二日制
  • 平日休み
  • シフト勤務
  • 残業30時間未満
  • 転勤なし(勤務地限定)
  • 資格取得支援あり
  • 上場企業(グループ会社)
  • マイカー通勤可能
  • 月収25万円以上
  • 月収35万円以上
応募資格
学歴：大卒以上
資格・免許：自動車免許および自家用車の持込ができる方
(車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給)
経験：対人折衝経験1年以上
(正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません)

※幅広い業界にいた方が活躍しています!
(例:人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、...)
給与
月給 256,000円～400,000円
勤務地
長野県上田市

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募集情報

注目ポイント 空家問題も解決！中古住宅をリフォーム企画して販売に繋げる裁量の大きい仕事
募集背景 増員
応募資格 学歴：大卒以上
資格・免許：自動車免許および自家用車の持込ができる方
(車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給)
経験：対人折衝経験1年以上
(正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません)

※幅広い業界にいた方が活躍しています!
(例:人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、...)
雇用形態 正社員
職　種 企画営業職
給　与 月給 256,000円～400,000円
年収：350 万円 ～ 550 万円
＜内訳＞
・基本給:192,000円～300,000円
・固定残業代:64,000円～100,000円
・固定残業時間:45時間分
※固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給:有り

・昇給:年2回(4月、10月)
・昇格:年2回(4月、10月)
・賞与:年4回(業績によって変動あり)
・インセンティブ制度:上限なし(年間平均100-120万円)→物件の利益率やエリア目標達成などで発生。
・ミッションボーナス制度→店長職以上の職級向け制度。メンバーの成長など、定性面での評価で発生。
・通勤交通費(実費)
・車両手当(6,000円/月)
・宅建手当(30,000円/月)
・赴任手当(月35,000円～、赴任の場合)
・借上げ社宅制度(月50,000円～、赴任の場合)
・引越し手当(赴任の場合)
・帰省(帰宅)旅費手当(赴任の場合)


◯年収例
26歳(入社2年目) 年収500万円
33歳(入社4年目) 年収700万円
※宅建・家族・残業手当、賞与、報奨金込
◯昇給例
26歳(入社1年目) 年収400万円(メンバー)
28歳(入社3年目) 年収700万円(店長 ※4-6名管理、プレイングマネー 　　　
勤務時間・日数 9:00～18:00
休憩：60分
・月平均 24時間程度
休日・休暇 ・完全週休二日制
店舗定休日:火曜・水曜
※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます
・有給(入社半年後より付与)
・夏季休暇(2023年度実績4日)
・年末年始休暇(2023年度実績7日)
・慶事弔事休暇
・ステップアップ休暇(販売・買取の累計件数100件で発生)
・産前産後休業
・育児休業(男性の取得実績あり)

【年間休日:110日】
待遇・福利厚生 社会保険完備
（ 雇用保険・厚生年金・健康保険・労災保険 ）
・定期健康診断
・通勤交通費
・インセンティブ制度
・ミッションボーナス制度
・車両手当(月6,000円～、走行距離に応じた加算あり)
・宅建手当(月30,000円)
・赴任手当(月35,000円?、赴任の場合)
・借上げ社宅制度(月50,000円～、赴任の場合)
・引越し手当(赴任の場合)
・帰省(帰宅)旅費手当(赴任の場合)
・確定拠出年金制度(退職金制度)
・結婚・出産休暇&給付金
・スマートフォン、ETCカード、ガソリンカード貸与
・EAP (Employee Assistance Program) ※社員向けカウンセリングサービス
・従業員持ち株制度
・保養所
・PSP (Patient Support Program) ※医療支援サービス
・ステップアップ休暇(5連休付与、金10万円支給)
・産前産後休業
・育児休業(男性の取得実績あり)【頑張りがしっかり表彰される制度】
・表彰制度　年4回、ホールにて表彰式を実施。優秀な成果をあげたチーム・個人を表彰する制度

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求人企業名・勤務地（周辺情報）・最寄駅

求人企業名
コレクトプレイス エージェント
勤務地
長野県上田市
マイカー通勤OK
受動喫煙対策：あり（禁煙）

◆----------------------------◆
勤務地周辺地図は付近の場所になります。
求人企業の詳細は【応募】よりお問い合わせ下さい。
最寄駅



応募方法

応募方法 まずは、コレクトプレイスエージェント求人情報サイトに「ご登録」の上、お気軽に【応募】よりご連絡ください。

◆お急ぎの場合は、電話での問い合わせもOK
　TEL：024-983-9568
　その際には「コレクトプレイスエージェントの求人サイト」を見たと伝えて頂くとスムーズです。
応募プロセス ◇◆スピード選考を行います◆◇

ご応募いただいてから1～2営業日以内に「キャリアアドバイザー」より面談予約の連絡をいたします。ご都合のよい日程をご予約ください。

現在の活動状況や転職の希望などフランクな雰囲気でお話ししていただき応募求人の詳細をご説明や応募の準備をいたします。


■内定までの流れ■

　ご応募
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　ヒヤリング・就業内容の詳細ご説明
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面接場所 ◆希望に沿った面談方法が選べます。

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◆ (株)コレクトプレイス
◆ 職業紹介許可No,07-ユ-300178
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株式会社コレクトプレイス エージェント の会社情報

設　立 2016年1月
所在地 〒963‐8876　福島県郡山市麓山1-16-26
事業内容 <転職エージェント>
・キャリア相談
・求人・求職情報の提供・斡旋・紹介
・転職成功のノウハウを伝授
・ワンランク上の応募書類、面接対策

【厚生労働省許可No】
　07-ユ-300178
ホームページ https://job-helpme.com/tenshoku/

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